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經營團隊

經營團隊組織架構、經營管理團隊

時間:2020-05-01 16:47:12  來源:本站  作者:

 

  以碩士研究生為核心的上海連合房地產投資有限公司優秀經營層,以一流的精英團隊,高效的工作作風,專業的市場管理,成為中國房地產企業走向國際市場的新範本

  1994年,許仰東創辦《文彙報》房地產世界專刊,成為中國省級以上報紙的第一個房地產主編,涉足房地產傳媒,先後創辦了《解放日報》地產星空專刊、《新聞晨報》地產星空專刊、《新民晚報》地產星空和SMG地產星空多個頻道。

  1999年,許仰東創辦上海荒島房產工作室,率先創立房地產全程營銷理論並實踐,涉足房地產專業化營銷領域,先後在杭州、南京、合肥、青島、太原、鄭州、海口、重慶、威海、哈爾濱、柳州、長沙開設分支機構,成為中國最早全國布點的專業房地產營銷企業並列入中國房地產營銷10強。

  2009年,許仰東任上海中凱房地產管理有限公司董事長,作為中國第一家房地產代開發公司,先後在河南、江蘇、陝西、遼寧等展開房地產全程代開發業務。

  2015年,許仰東與衛平共同發起倡導中國第一家房地產企業出海聯合體--上海連合房地產投資有限公司,由國內10家著名房地產企業合作,已迅速在亞洲和澳洲設立分支機構,並在第一年連續投資6個海外開發項目,拉開了中國房企聯合開拓海外新市場的嶄新篇章,以此推動中國房地產國際化的步伐。

  作為長期活躍在中國房地產領域的地產人,許仰東曾多次講學於清華大學、複旦大學和上海交通大學房地產研究生班,出版《房地產整合營銷》、《房地產營銷理論與實踐》、《房地產營銷技能與實例》、《新世紀人居經典》等專著,被評為“中國房地產突出貢獻專家”、“上海房地產突出貢獻企業家”,在地產領域裏具有25年的傳媒、營銷及企業管理整合運營經驗。

  近十五年紮實的房地產開發、營銷工作經驗,有開發商和代理、谘詢機構的雙重工作履曆。主持和參與了上海及國內其他省市較多知名樓盤,操盤區域覆蓋全國多省市地區,包括上海、江蘇、浙江、廣東、四川、山東等。擁有資深的開發谘詢、投資研究、項目定位、營銷推廣、銷售執行、品牌推廣等多階段房地產營銷綜合技能。在商業、城市綜合體、大型社區、豪宅、養老產業等物業方麵積累了一定的專業經驗。

  擅長項目可行性分析和研究;擅長數學模型的建立和論證,對項目開發和運營決策提供動態、靜態量化支持。

  從業中期,與歐洲知名戰略谘詢公司英國2020友好合作,積累較多國際先進理念和工作方法。從業後期在公司管理、投資管理、品牌管理積累了豐富的經驗。

  2015年年中自中邦置業集團加入上海連合房地產投資有限公司,參與公司的籌建,並主要負責公司項目投資、市場等業務板塊工作以及合作夥伴的開拓與關係維護。

  1999年,任職於上海建工,任項目常務副經理兼技術負責人,負責施工總承包項目部的日常管理工作,並主管生產及技術質量條線。參與項目:上海城市航站樓、新資大廈、南新雅大酒店加層改造(高層)、上海F1國際賽車場等。並在上海市重大工程建設中,獲得立功競賽先進個人榮譽。

  2007年,蘇寧置業任項目總經理助理,負責無錫蘇寧廣場32萬方的城市綜合體項目工程建設,該項目為無錫市中心第一高樓,含商業、辦公、酒店式公寓,地下4層,地上68層。

  2010年,上海東航置業任項目負責人,負責位於上海徐彙濱江的雲錦東方精裝修豪宅項目工程建設。雲錦東方打造集尚品商務、精品酒店、名品商業、醇品大宅為一體的50萬平方米國際生活區。

  2013年,複地集團任項目副總經理,負責蕪湖15萬方的商業綜合體項目,主要有商鋪、辦公樓、單身公寓。於2015年初開始全麵主持項目公司工作,管理工程、設計、成本、營銷、招商、綜合、財務等部門工作。

  華誌暉先生從事房地產管理經驗十七年,具有較強的企業管理能力,熟悉房地產項目運作,營銷及招商運營,擅長工程建設管理。具有良好的品德,工作責任心強。

  大學畢業就任於上海浦東新區房地產集團從事人力資源領域工作,該集團以房地產開發、物業管理、商業地產經營三大板塊為主的大型國有企業。至此期間,對於管理上千人的企業就用工機製、人才開發培養等方麵具有豐富的實操經驗。

  2004年,上海智富企業發展(集團)有限公司,負責集團總部與區域項目的人力資源管控工作。期間建立矩陣式管控模式,人員總數迅速達到上千人規模發展。該公司旗下開發項目有:上海淺水灣花園、虹橋樂庭、新外灘花苑等十個項目,並開創“智富名品城”和“五洲城”標誌品牌,在全國進行戰略布局。

  2009年,就任於正大集團旗下正大廣場商業地產,全方位管理陸家嘴正大廣場、及旗下多家正大生活館的商業地產人力資源管理工作。期間規範HR體係流程建設,並與上海各大知名院校聯手建立人才引進體係,在地產業率先引進管培生管理機製。

  2011年,加入上海中凱房地產管理有限公司,就任於管理支持中心副總經理,負責公司總部及區域項目公司的運營支持及管理工作。中凱房地產管理公司作為中國第一家房地產代開發公司,先後在河南、江蘇、陝西、遼寧等展開房地產全程代開發業務。

  作為長期從事房地產業內部管理的從業者,熟悉房地產項目開發全流程,具有國際化的人力資源管理經驗以及公司運營管理運作經驗。

  2003年,就職上海電氣集團房地產有限公司,係統性建立及實現企業內部控製製度,統籌優化財務流程,對業務形成支持,進行有效的成本、費用管理。

  2010年,就職珠江集團負責青浦米格天地大型商業綜合體項目財務管理,總體負責項目的成本管理、資金管理等各項財務管控。

  2013年,就職金輝集團上海地區,擔任財務經理,負責項目融資及資金管理、運用成本、銷售等ERP信息係統進行有效財務分析,從財務角度實現公司的數據化管理,係統性優化企業內控,並有效的對經營過程中稅務風險、銷售業務存在的風險進行財務管控。

  2016年,加入上海連合,現任上海連合房地產投資有限公司財務經理,參與創新房地產海外投資盈利模式。

  13年房地產企業專業財務管理經驗,擅長有效財務分析,優化財務流程,並在成本管理、預算管理及融資管理、稅務籌劃方麵積累了豐富的管理經驗。

  2010年進入上海中邦置業集團,負責澳大利亞區域的房地產投資和酒莊經營。所管理的特萊士酒莊位於悉尼**穀,是當地久負盛名的酒莊,所產葡萄酒遠銷海外。同時參與了多起房地產投資的並購和投資業務。

  2015年擔任上海連合地產澳洲地區業務負責人,在2015年先後負責投資了Lane Cove, Epping, Wolli Creek三個住宅開發項目,均取得了良好的進展。

  2016年負責投資悉尼市中心地標性項目116 Bathurst Street項目,該項目集商業,酒店和住宅為一體總投資約15億人民幣,坐落於悉尼國際品牌名店街上,緊鄰海德公園,位置優越,設計超群,建成後會成為當地的標誌性建築,同時也是上海連合地產海外投資的裏程碑之作。

  1996年,在建築及房地產開發領域工作,對於項目管理、住宅地產、商業地產、城市規劃、舊城改造、招商運營等方麵均有豐富實操經驗。

  2001年,從事上市公司神馬實業新廠區及辦公、住宅區的規劃設計及工程管理等工作。該項目總投資超過30億元人民幣,在河南省屬於標杆性工程項目。

  2007年,在河南鷹城集團任董事長助理,兼華中片區負責人,主要從事商業地產投資,城市綜合體開發建設。

  2010年,在浙江綠城集團任項目負責人,主要在浙江湖州及德清從事綠城集團旗下高端住宅品牌“桂花城”及“百合公寓”項目開發管理。

  2015年,加盟上海連合房地產投資有限公司,成立韓國連合株式會社,擔任項目負責人,專注發掘亞洲新興市場,著力推動上海連合亞洲版塊發展。

  作為長期從事房地產一線工作的管理者,商繼偉對房地產開發全流程均有深入涉及,在項目可行性研究、審批報批、規劃設計、招標投標、合同履約、法律維權、網絡宣傳、市場營銷、企業經營、商業招商、安置動遷等具體工作方麵均有實戰經驗和理論研究,近年來對客源地營銷和大數據在房地產領域的運用、韓日房產市場經驗、養老地產趨勢等方麵重點關注。在攻讀碩士學位過程中,曾獲得“河南省科技進步二等獎”。在企業任職過程中多次被評為“優秀管理者、最可靠的地產職業經理、最佳合作夥伴”。

  2004年在新西蘭奧克蘭創立TOP VILLAGE DEVELOPMENTS LTD,任董事總經理。TOP VILLAGE DEVELOPMENTS LTD是一家養老院開發公司,業務包括,土地買賣,項目規劃,項目報建,土地平整,房屋建造,項目管理,物業銷售等內容。

  Parkview Estate養老院品牌在新西蘭的奧克蘭和基督教城都有項目,其品質為客戶所稱道,也獲得當地主流業界包括養老院聯盟,建築商,設計師,金融機構的讚揚。

  2010年在中國華建投資控股有限公司,擔任物業發展總監,負責控股公司的業務拓展,參與個別大型項目的管理,包括和金地集團合作的建築麵積140萬平方米的紹興項目。

  2012年任海南滿天星旅業開發有限公司三亞海棠灣項目董事總經理。項目用地600畝,項目內容包括地產,小型精品酒店,和健康管理中心。健康管理中心是一個獨立的投資內容,總投資約3億人民幣,已經獲得一流醫療資源的參與,致力於打造一家中國一流,國際水準的健康管理中心。

  2016年10月起任連合澳洲悉尼116 BATHURST項目公司總經理,該項目位於悉尼市中心商務區核心地帶,集住宅、酒店、零售和商業於一體。

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